Сейчас работаем
• компания по подбору инвестиционной недвижимости на Бали •
Получить авторскую подборку недвижимости на Бали
со средним годовым доходом 15%
со средним годовым доходом 15%
🇮🇩
Более 5 лет опыта продажи недвижимости на Бали
Получить авторскую подборку объектов в WhatsApp
Отбираем застройщиков с твердой репутацией
Предоставляем нотариальную гарантию юридической чистоты выбранных проектов
Наши услуги абсолютно бесплатны, работаем напрямую от застройщиков
Доступ к объектам недвижимости до официального старта продаж
Дорожим своей репутацией
Полное сопровождение сделки
Доступ к закрытым стартам продаж
Надежность
Мы предлагаем нашим клиентам, только проекты, которые прошли проверку Due diligence
Лично проверяем качество строительства, анализируем реальную доходность, помогаем минимизировать риски и просчитать финмодель под запрос клиента
Нам выгодно, выстраивать с клиентами долгосрочные отношения, а не делать разовые продажи. Зарабатываете ВЫ, зарабатываем МЫ
Мы имеем индивидуальные условия от застройщика и доступы ко всем пресейлам девелоперов, можем предложить лучшие цены на рынке
Почему работать с нами выгоднее, чем с застройщиком?
Инвестиционная
привлекательность Бали
«САМОЕ ЖЕЛАННОЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ МЕСТО В МИРЕ ПОСЛЕ СНЯТИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ»
«ЛУЧШЕЕ ЗИМНЕЕ НАПРАВЛЕНИЕ»
«ЛУЧШЕЕ WELLNESS MECTO
НА ПЛАНЕТЕ, КОТОРОЕ СТОИТ
ПОСЕТИТЬ В 2023»
НА ПЛАНЕТЕ, КОТОРОЕ СТОИТ
ПОСЕТИТЬ В 2023»
В РЕЙТИНГЕ «100 ЛУЧШИХ
ПЛЯЖЕЙ МИРА»
ПЛЯЖЕЙ МИРА»
«САМОЕ ИВЕСТИЦИОННО
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО В МИРЕ»
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО В МИРЕ»
«САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
НАПРАВЛЕНИЕ В МИРЕ ПО
МНЕНИЮ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ»
НАПРАВЛЕНИЕ В МИРЕ ПО
МНЕНИЮ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ»
в первой половине 2024 Бали посетило
по сравнению с тем же
периодом в 2023
периодом в 2023
5,1 млн иностранных
туристов
туристов
+46%
№ 1
№ 2
№ 5
Самое желанное туристическое направление
по версии многих авторитетных изданий
Рост туристического потока
средняя заполняемость в туристических локациях круглогодично
70%
Бали № 1 в мире по доходности от инвестиций
в первой половине 2024 Бали посетило
по сравнению с тем же периодом в 2023
5,1 млн иностранных туристов
+46%
Рост туристического потока
Самое желанное туристическое направление
по версии многих авторитетных изданий
средняя заполняемость в туристических локациях круглогодично
70%
Бали № 1 в мире по доходности от инвестиций
В РЕЙТИНГЕ «100 ЛУЧШИХ
ПЛЯЖЕЙ МИРА»
ПЛЯЖЕЙ МИРА»
«САМОЕ ИВЕСТИЦИОННО
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО В МИРЕ»
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТО В МИРЕ»
«САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
НАПРАВЛЕНИЕ В МИРЕ ПО
МНЕНИЮ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ»
НАПРАВЛЕНИЕ В МИРЕ ПО
МНЕНИЮ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ»
№ 2
№ 5
«САМОЕ ЖЕЛАННОЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ МЕСТО В МИРЕ ПОСЛЕ СНЯТИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ»
«ЛУЧШЕЕ ЗИМНЕЕ НАПРАВЛЕНИЕ»
«ЛУЧШЕЕ WELLNESS MECTO
НА ПЛАНЕТЕ, КОТОРОЕ СТОИТ
ПОСЕТИТЬ В 2023»
НА ПЛАНЕТЕ, КОТОРОЕ СТОИТ
ПОСЕТИТЬ В 2023»
№ 1
🇮🇩
>
>
Объекты для инвестиций
Индивидуальные инвестиционные предложения
на эксклюзивных условиях
на эксклюзивных условиях
Индивидуальный инвестиционный портфель от 1 до 100 млн долларов
Премиальные виллы и таунхаусы
в самом сердце Бали
Отельные апартаменты
премиум класса
Выберите и скачайте PDF-каталог
с самыми выгодными предложениями на рынке БАЛИ
с самыми выгодными предложениями на рынке БАЛИ
Получить авторскую подборку объектов в WhatsApp
Кейсы наших клиентов
<
>
(42,22%)
Чистая прибыль
456.000$
Итоговая сумма к выплате клиенту
1.536.000$
6 односпальных вилл:
Покупка: декабрь 2022
Продажа: декабрь 2024
Итого: 1.080.000$
Итого: 1.680.000$
Стоимость: 280.000$
Налоги: 60.000$
Комиссия: 84.500$
Стоимость: 180.000$
Односпальные апартаменты:
(32,99%)
Чистая прибыль
47.250$
Покупка: март 2023
Оплачено: 60% (144.000$)
Стоимость: 310.000$
Продажа: март 2024
Налоги: 7.000$
Комиссия: 15.500$
Стоимость: 240.000$
Итоговая сумма к выплате клиенту
191.500$
Покупка: январь 2023
Стоимость: 350.000$
Налоги: 10.000$
Комиссия: 22.500$
Стоимость: 450.000$
Продажа: январь 2024
Односпальные апартаменты:
(19,29%)
Чистая прибыль
67.500$
Итоговая сумма к выплате клиенту
417.500$
Как мы помогли?
Когда клиент решил продать виллы, мы столкнулись с рядом задач: необходимо было грамотно определить цену, подготовить документы и привлечь платежеспособных покупателей.
Мы провели анализ рынка, согласовали все юридические нюансы с застройщиком и организовали рекламную кампанию, ориентированную на инвесторов. В переговорах удалось достичь максимальной цены, а благодаря налоговой оптимизации клиент сохранил больше прибыли.
Итог:
Клиент получил чистую прибыль 456.000$ без лишних хлопот. Сделка прошла гладко, а доходность составила 42,22% за 2 года.
Мы провели анализ рынка, согласовали все юридические нюансы с застройщиком и организовали рекламную кампанию, ориентированную на инвесторов. В переговорах удалось достичь максимальной цены, а благодаря налоговой оптимизации клиент сохранил больше прибыли.
Итог:
Клиент получил чистую прибыль 456.000$ без лишних хлопот. Сделка прошла гладко, а доходность составила 42,22% за 2 года.
С какими трудностями мы столкнулись и как их решили?
1. Необходимость быстрого поиска покупателя.
Сроки сделки были сжаты, и клиент хотел продать объект максимально быстро. Мы активировали расширенную маркетинговую стратегию: нацелились на инвесторов, запустили рекламу среди покупателей с горячим спросом и привлекли зарубежных клиентов. В результате объект был продан всего за несколько недель.
2. Юридические нюансы с застройщиком.
Апартаменты находились на стадии оформления прав, что могло задержать сделку. Мы взяли на себя переговоры с застройщиком и нотариусом, ускорили процесс оформления документов, что позволило провести сделку без задержек.
3. Оптимизация налогов и расходов.
Мы проанализировали возможные налоговые риски и помогли клиенту минимизировать налоговую нагрузку, сократив расходы до $7.000. В результате он сохранил больше прибыли.
4. Переговоры с покупателем.
Первоначально покупатель предлагал более низкую цену. Мы грамотно обосновали ценность объекта, его инвестиционную привлекательность и будущий потенциал роста. Итог – сделка была закрыта по выгодной цене $310.000.
Итог:
Благодаря комплексному подходу и оперативной работе клиент получил чистую прибыль $47.500 и доходность 32,99% за 1 год. Мы не просто продали объект, а сделали это в оптимальные сроки, решив все сопутствующие вопросы.
Сроки сделки были сжаты, и клиент хотел продать объект максимально быстро. Мы активировали расширенную маркетинговую стратегию: нацелились на инвесторов, запустили рекламу среди покупателей с горячим спросом и привлекли зарубежных клиентов. В результате объект был продан всего за несколько недель.
2. Юридические нюансы с застройщиком.
Апартаменты находились на стадии оформления прав, что могло задержать сделку. Мы взяли на себя переговоры с застройщиком и нотариусом, ускорили процесс оформления документов, что позволило провести сделку без задержек.
3. Оптимизация налогов и расходов.
Мы проанализировали возможные налоговые риски и помогли клиенту минимизировать налоговую нагрузку, сократив расходы до $7.000. В результате он сохранил больше прибыли.
4. Переговоры с покупателем.
Первоначально покупатель предлагал более низкую цену. Мы грамотно обосновали ценность объекта, его инвестиционную привлекательность и будущий потенциал роста. Итог – сделка была закрыта по выгодной цене $310.000.
Итог:
Благодаря комплексному подходу и оперативной работе клиент получил чистую прибыль $47.500 и доходность 32,99% за 1 год. Мы не просто продали объект, а сделали это в оптимальные сроки, решив все сопутствующие вопросы.
Как мы помогли?
Когда клиент купил апартаменты, рынок был в стадии роста, но через несколько месяцев появились опасения: не изменится ли спрос, удастся ли продать по выгодной цене? Мы взяли ситуацию под контроль и проанализировали все риски.
1. Найти покупателя в нужный срок.
Мы разработали стратегию продаж, запустили рекламу среди иностранных инвесторов и провели закрытые показы. Уже через несколько недель у нас был реальный покупатель.
2. Убедить покупателя на нужную цену.
Первоначальная ставка покупателя была ниже ожидаемой. Мы грамотно аргументировали инвестиционную привлекательность объекта, представили расчёты доходности и убедили выйти на стоимость $450.000.
3. Решить юридические вопросы без задержек
Документы требовали корректировок, и без нашего вмешательства сделка могла затянуться. Мы провели переговоры с юристами, согласовали все правки и обеспечили чистоту сделки.
Итог:
Клиент не только успешно продал апартаменты, но и получил чистую прибыль 67.500$ всего за 1 год с доходностью 19,29%. Мы полностью сняли с него все сложности, от поиска покупателя до юридического сопровождения..
1. Найти покупателя в нужный срок.
Мы разработали стратегию продаж, запустили рекламу среди иностранных инвесторов и провели закрытые показы. Уже через несколько недель у нас был реальный покупатель.
2. Убедить покупателя на нужную цену.
Первоначальная ставка покупателя была ниже ожидаемой. Мы грамотно аргументировали инвестиционную привлекательность объекта, представили расчёты доходности и убедили выйти на стоимость $450.000.
3. Решить юридические вопросы без задержек
Документы требовали корректировок, и без нашего вмешательства сделка могла затянуться. Мы провели переговоры с юристами, согласовали все правки и обеспечили чистоту сделки.
Итог:
Клиент не только успешно продал апартаменты, но и получил чистую прибыль 67.500$ всего за 1 год с доходностью 19,29%. Мы полностью сняли с него все сложности, от поиска покупателя до юридического сопровождения..
Почему с нами работать выгодно?
От первого просмотра до подписания договора и передачи ключей – мы контролируем весь процесс. Найдем все подводные камни в договорах и минимизируем потенциальные риски на каждом этапе сделки.
Многие эксклюзивные объекты не публикуются в открытом доступе. Работаем напрямую с девелоперами и имеем индивидуальные условия на продажу объектов.
Приоритет для наших клиентов - безопасность каждой сделки и долгосрочные отношения. Лично проверяем всех застройщиков на наличие SLF, PBG и DUE Diligence. Наша цель - формировать доход для наших клиентов, зарабатываете Вы, зарабатываем и мы!
Мы поможем нашим клиентам с оформлением и получением любых документов на территории Индонезии через проверенных годами партнёров.
Поможем оценить реальную окупаемость недвижимости, а так же построить подробную реалистичную модель выбранного инвестиционного предложения.
Увеличьте свой доход и сохраните деньги в низкорисковом статусном активе
🇮🇩
Первыми получайте важную информацию о выгодных инвестициях в недвижимость Бали
Более 5 лет опыта продажи недвижимости на Бали
Получите подборку специальных предложений от застройщиков по самым горячим ценам
© 2019 - 2025 ADVICE CAPITAL GROUP®. All Rights Reserved.
Сейчас работаем
Самые выгодные предложения на рынке недвижимости Бали – в одном файле! 🇮🇩
🔒 Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой
конфиденциальности. Ваши данные в безопасности.
Получить PDF-каталог в WhatsApp
Разберёмся в рынке недвижимости Бали, ответим на вопросы и подберём лучшие варианты для вас!
🔒 Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой
конфиденциальности. Ваши данные в безопасности.
Получите консультацию
Напишите в WhatsApp — предложим
лучшие варианты на Бали
лучшие варианты на Бали
🔒 Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой
конфиденциальности. Ваши данные в безопасности.
Подберем объект для инвестиций!
Эксклюзивные объекты и особые условия
🔒 Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой
конфиденциальности. Ваши данные в безопасности.
VIP-инвестиции на Бали
Сейчас работаем
Первыми получайте важную информацию о выгодных инвестициях в недвижимость Бали